10年間、どの不動産業者も断念してきた難攻不落の大型開発用地

10年間もの長い年月、地元の不動産業者や大手のハウスメーカーが何度も開発を試みた物件です。

これまで数多くの不動産業者が挑戦してきた八王子では有名な物件ですが、近隣住民からの反対や技術的な問題で断念せざるを得ない結果ばかりでした。

ですが、弊社にて問題点を徹底的に物件を分析した後、新たな角度からの切り口で無事に開発許可の取得に至りました。

工事の妨げになる樹木の伐採をする作業です。
重機を使って行う場合や、人力で地面を掘って根っこを取り除くこともあります。

樹木や岩石を撤去し、地面の凹凸を地ならしします。
最後に地面を重機で転圧します。

切土は土地の一部を削り取り、盛土は土砂を積み上げることで、傾斜地に平らな土地を造る工事です。
事前の計画立案から始まり、土量を精確に計算した上で、実際に掘削していきます。

法面や崖、盛土の崩壊を防ぐためにコンクリートブロックや擁壁などで土を留めることです。
一般住宅の土留め工事には、よく鉄筋コンクリート造擁壁が使用されます。

水を供給する給水設備と汚水などを排水する設備を整備します。これらの設備を地域の上下水道管に接続します。
開発現場の場合には、トレンチ管と呼ばれる、宅地内の雨水の排水を助ける設備もあわせて設置していきます。